FAKTOR-FAKTOR YANG MENYEBABKAN PEMBENGKAKAN BIAYA PADA KONSTRUKSI GEDUNG DI KOTA CIREBON

Sari

Kota Cirebon merupakan kota strategis yang berada di jalur pantura (pantai utara) pulau Jawa, sebagai kota yang menuju metropolitan menjadikan kota ini sebagai acuan pembangunan bagi wilayah sekitarnya, pembangunan di segala bidang merupakan acaun yang akan diterapkan. Produktivitas pembangunan dan hasil dari tenaga kerja yang ada di Kota Cirebon serta kondisi lahan yang tidak sesuai dengan perencanaan mengakibatkan dampak pada perencanaan pembangunan yang terkonstruksi terutama konstruksi gedung, besarnya proyek maka besar pula pembengkakan pada biaya, Agar nilai pembengkakan dapat diperkecil pada rencana-rencana proyek berikutnya, maka perlu diketahui penyebab terjadinya pembengkakan biaya yang dari segi perencanaan dan pelaksanaan, koordinasi sumber daya, pengendalian biaya dan waktu. dari pelaksana atau kontraktor, sehingga proses konstruksi sesuai dengan standar pelaksanaan konstruksi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor apa saja penyebab pembengkakan biaya pada konstruksi gedung di Kota Cirebon. Penelitian ini dilakukan dengan membagikan 41 kuesioner yang disebarkan, terdiri dari kontraktor, konsultan dan pemilik proyek yang sedang atau pernah mendapatkan pekerjaan konstruksi gedung di Kota Cirebon. Data diperoleh diolah dengan program SPSS (Statistical Package for Social Science) versi 22. Hasil analisis data yang diketahui bahwa sifatnya reabilitas dari 41 kuesioner sudah disebar, ada enam kuesioner yang tidak reliable dan 35 kuesioner yang reliable. Hasil dari validasi dari variabel yang menyebabkan pembengkakan biaya sebesar 43% sedangkan korelasi antara variabel bebas dengan variabel terikat sebesar 40%.
Kata kunci: manajemen biaya, Pembengkakan Biaya, Cost Overrun